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2025-01-03 杏彩平台官网
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在近期取证的项目中，就有这样一个超级“捡漏王”——坐落东湖新城的华景川科大湖沁宸园，乃低预算人群稀少难得的挑选。
华景川科大湖沁宸园地点的东湖新城，凭仗完好、超前的规划，现已走出了一条“高铁新城+政务新区”的超复合造城形式，其区位优势简直做到了与主城相提并论的局面。
东湖新城，具有着不同于临平老城区的全新界面，且不同于一般新城的“边建造边规划”。
其规划超前于建造，顶层规划足可对标一流板块，起步抢先半圈，又有国家级的余杭经济开发区微弱的工业支撑和土地储备，东湖新城早已具有了未来开展的“确定性”。
而从日子视点来构思，湖沁宸园所展示的，是一种可匹配未来城市的范本级日子。
从项目动身沿东湖北路向南接临平大路，可快速连通由秋石高架、留石快速路和东湖快速路组成的“三路一环”快速路网，流畅武林市中心、钱江新城、城北新天地等中心商圈。
自驾沿运溪高架向西，还可一脉奔驰至良渚、未来科技城等地，湖沁宸园，根本已构成高架通勤年代下的“日子圈”。
南侧约3公里处还规划有临平高铁北站，未来也将如杭州东站之于城东新城一般，成为临平的“东大门”地标，区域的格式被从头界说，具有无限的价值潜力与夸姣。
此外，湖沁宸园间隔地铁9号线龙安站（在建）直线杭州市归纳交通专项规划显现，杭州地铁3号线二期延伸段，或在项目北侧约500米处建立站点。
湖沁宸园周边的教育资源起点比较高，直线公里范围内，有运河榜首幼儿园（省一级幼儿园）、运河小学、亭址试验小学、运河中学等很多优质校区，根本覆盖了全龄段教育需求。注：新房无学区，终究学区区分请以官方公示信息为准。
不仅如此，项目直线米处，还落子有临平榜首所大学——浙江理工大学余杭校区（时髦学院），估计将于本年建成投入到正常的运用中，未来估计可包容师生8000余人。
值得一提的是，浙江理工大学还设有浙江艺术类的唯二博士点，可为区域开展导入很多的高端人才。
再参阅浙大之于紫金港，美院之于之江，咱们有理由信任，未来这所超级大学周边的时髦工业和企业、人流、钱流等利好资源，都将呈倍数增加，不断助推整个东湖板块的位置能级的上升。
湖沁宸园周边汇聚了嘉丰蜗牛广场、润达广场、复星五洲路TOD归纳体（在建）、第三城TOD归纳体（在建）等东湖新城板块内的巨擎商综，可多维度畅享夸姣日子。
拉高视界，你还能看到东湖新城市民广场（含文化中心）现已开工建造；犀牛智造、老板电器、西奥电梯等头部企业都已连续入驻，都将为区域开展注入汹涌而汹涌的势能。
湖沁宸园身处东湖新城这块宝地之上，跟着全体交通建造的加码，大型配套的入驻和资源聚集，周边的城市感和气氛感皆已小成气候，未来更是大有可为。
湖沁宸园总建面约31万方，西侧直面运河支流三花港河，21幢高层住宅选用点状式阵列排布，削减楼幢的遮挡视点，将自然美色尽收眼底。
除了毗连河流，湖沁宸园还在以五星级规范打造的“酒店+约3800方沿街商铺”中心，规划了大片的人工湖景景象。表里近乎180°的双水景傍身，让业主可以最大化享用一线滨水日子。
一起，为了最大极限表现景象资源优势，项目全体选用现代外立面风格，大面积玻璃+仿石涂料，调配上当下干流的深灰色彩，风光安闲宽广天地间。
更让人惊喜的是，小区充沛的利用了楼栋之间的空间布局优势，选用现代精约的规划风格，以中心大花园为主向外浸透，完成了“回家便是逛公园”的夸姣愿景。
全龄游戏场、阳光会客厅、植物认知园、篮球场、羽毛球场等多个重要景象活动空间，参差排布在社区各个旮旯，既可促进邻里沟通互动，又可满意业主多样化的日子需求。
湖沁宸园13号楼92套房源已取证，本次加推的户型为：建面约98㎡三房，朴实且硬核。
从户型规划来看，根本选用大面宽短进深、南北通透，超高的利用率，让人直呼“空间太诱人”。
建面约98㎡中心套，三房朝南配全明双卫，约3.5米的阳台开间兼具暴晒和休闲需求，约9.9米的南向面宽采光足够、亮堂，全屋留有巨大的贮藏空间，合适初次置业的年轻人挑选。
建面约98㎡边套则选用了双卧朝南的规划，餐客厅一体化规划外加约5.7米的采光飘窗，让整个屋内的空间视界更上一层楼。
建面约118㎡户型，开门便是客餐厅一体化的纵向大边厅，空间视界非常开阔；各个房间的建面也都比较适中，简直完美承载了当下多胎家庭首套即终改的买房需求。
最主要的是，依据一房一价显现，湖沁宸园精装19800元/㎡的均价，最低总价154万（房源号13幢1单元1-102室）起，三成首付只需47万起。
更何况，它还自带有2500元/㎡的高品质装标，包含了开立中心空调、老板厨具、曼瑞德新风体系等大牌装备，详尽考量之处还有大水槽规划、可视化对讲体系等等。
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